Kategori: Boende

Ett enkelt sätt att skapa platser där gästerna kan sitta ute är att installera markiser. Att skugga eller öppna för värme under våren i Stockholm är perfekt.

Huset stod för sig självt som en liten sockerbit. En lite ovanlig pub i Stockholm. Lokalen var inte särskilt stor och det blev snabbt fullt inomhus. Theo hade funderat länge på hur han på ett bra sätt skulle skapa mera plats utomhus. Han ville inte ha parasoller utan skapa en coolare miljö för sina kunder.

Så under en semester vid Medelhavet fick han svaret. På stranden besökte han en pub som hade annorlunda markiser. Pelare var placerade på flera ställen utanför och på dem fanns en takmarkis. Det var så häftigt att han tog några bilder för att när han kom hem kunde han kontakta ett markisföretag och se om de kunde hjälpa honom.

Coolaste markiserna i stan

Under semestern letade han reda på ett företag som sålde takmarkiser i Stockholm. Han hittade ett han gillade och skickade dem ett mail där han bifogade bilderna han tagit på markisen. Han förklarade vilken restaurang han ägde och frågade om de kunde hjälpa honom. Något som visade sig vara ett smart drag.

Företaget kände till restaurangen och lovade att titta på förslag som de kunde visa när han kom hem, och de bokade in ett möte. När de senare visade markisen blev han eld och lågor. Den var perfekt. De diskuterade om några detaljer och kom till sist fram till hur det skulle vara. De lovade att skynda på processen så att de kunde få upp den så snart som möjligt.

Värmepumpar är en utmärkt lösning för alternativ energiförsörjning. Beroende på var man bor, kan det finnas olika typer av värmepumpar som passar bäst för ens hus. I Stockholm och andra delar av landet kan det vara svårt att välja den mest lämpliga typen av värmepump, men med hjälp av experter kan man hitta den som passar bäst.

Bästa sättet att uppfylla energibehoven

Med energikrisen som växer behöver vi hitta sätt att uppfylla våra energibehov på bästa sätt. Det är viktigt att inte slösa på energi och använda energisnål utrustning samt isolera huset mer noggrant. Dessutom kan det vara bra att vänja sig vid en lägre temperatur inomhus.

Effektiv uppvärmning är en annan faktor som måste beaktas. Direktverkande el är en av de minst effektiva uppvärmningsalternativen, men det är fortfarande vanligt förekommande i många hem. Det kan vara svårt att byta till vattenburen värme, och även om man byter ut uppvärmningssystemet så är det fortfarande nödvändigt att ha en energikälla.

Fördelar med värmepumpar

Det finns många fördelar med installation av värmepumpar i Stockholm. Det finns olika varianter av värmepumpar, vilket innebär att det finns en för varje typ av byggnad. Det är också garanterat att en värmepump kommer att resultera i energibesparingar.

Det är dock viktigt att välja rätt typ av värmepump, eftersom det finns flera olika varianter. Valet av vilken typ som passar bäst för en specifik byggnad beror på många olika faktorer. Till exempel kan klimatet skilja sig åt mellan södra Sverige, Stockholm och Norrland. Därför kan det vara till hjälp att fråga experter om råd för att hitta den bästa typen av värmepump för ens byggnad.

Dags att ta steget mot bergvärme i Stockholm? Bergvärme är ett riktigt bra alternativ för villaägare, BRF:er, fastighetsägare och företag som vill sänka sina kostnader för uppvärmning och energi.

Med rätt dimension på borrhål och med rätt effekt på värmepumpen så kan bergvärme i Stockholm sänka de månatliga kostnaderna för energi och uppvärmning med närmare 80 %. Och, det handlar också om någonting som börjar synas redan från dag ett.

Dags för bergvärme i Stockholm? Definitivt, men du bör först och främst också säkerställa att just den energikällan passar för dig. Vi tittar närmare på detta här nedan och går igenom några viktiga punkter att ha i åtanke:

• Rätt förutsättningar. Det viktigaste är att säkerställa att de geologiska och geotekniska förutsättningarna för bergvärme i Stockholm är goda. Ju längre man tvingas borra, desto sämre blir investeringen. Man bör även säkerställa att jorden har god förmåga att transportera värme. Allt detta bör göras av en expert på bergvärme som utför mätningar och undersöker din tomts förutsättningar. Man ska även se om exempelvis grannar har bergvärme och om så är fallet så måste man förhålla sig till var deras borrhål ligger. Borrar man för nära så kan effekten hos båda påverkas negativt. Bergvärme i Stockholm och borrning efter sådan kräver också ett tillstånd.
• Rätt företag. Om du har rätt förutsättningar för bergvärme i Stockholm så blir nästa steg att anlita rätt partner för både borrning, val av bergvärmepump och installation av denna. Var noga med detta val då det i slutändan kommer att ha avgörande roll i hur effekten blir. Finns utbildning? Hur lång erfarenhet har man? Kan man ta jobbet från start till mål och erbjuda totalentreprenad? Finns referenser? Stirra dig inte blind på priset. Ta in offerter och ta bort de dyraste och de billigaste. Kostnaden spelar roll, men att välja den billigaste offerten kan få förödande konsekvenser.
• Rätt värmepump. Dels så handlar det om att du ska ha rätt effekt i förhållande till dina behov och utifrån din fastighets storlek och utformning, men dels så handlar det även om att välja rätt märke och tillverkare av värmepumpar. Utan att peka på en specifik sådan så är rådet att välja ett välkänt och stort märke. Det borgar för lång livslängd, bättre servicevillkor och en bättre effekt. Ett lite högre pris betalar sig i det långa loppet.

Funderar du på att hyra ut bostadsrätt? Sedan man ändrade reglerna i syfte att förenkla för bostadsrättsinnehavare att hyra ut lägenheter så har också fler tagit steget att göra så. Detta har i sin tur skapat en mer dynamisk bostadsmarknad i framförallt våra större städer där man tidigare haft stora problem just med att det finns för få bostäder i förhållande till den stora inflyttningen som äger rum.

Numera behöver man ange skäl i samband med att man söker ett godkännande av sin BRF för att få hyra ut bostadsrätt. Tidigare så var det beaktansvärda skäl som gällde. En liten ändring – men en stor skillnad i praktiken då skäl kan innebära att man exempelvis vill prova på sambolivet, att man ska ut på en längre resa, att man ska jobba eller studera på annan ort eller att man vill sälja bostaden och vänta ut rätt pris för denna.

Överlag så har också BRF:er blivit mindre restriktiva vad gäller att ge godkännande för andrahandsuthyrning, men det handlar även om att de allra flesta fortfarande ser att man som medlem värnar om sina grannar och de övriga medlemmarna. Vilket alltså konkret innebär att den person man planerar att hyra ut till ska vara skötsam, ha en god ekonomi och inte exempelvis vara någon som bedriver en bristande vandel i bostaden. Det är självklarheter och du som planerar att hyra ut bostadsrätt har ett stort ansvar – både för föreningens och din egen skull – att hitta rätt hyresgäst till din bostad.

Välj att hyra ut bostadsrätt via nätet

Idag finns det sidor på internet som fungerar som förmedlare av bostadsrätter. Väljer du att hyra ut via en sådan så ger du dig själv bästa möjliga chans att hitta en pålitligt och trygg hyresgäst. Alla som registrerar en profil på en sådan sida verifierar sig med bankid och kontrolleras via exempelvis en kreditupplysning.

Utöver detta så behöver man själv inte ha kontakt med hyresgästen – mer än för att träffas och lära känna varandra samt för att skriva ett avtal. Hyran betalas in via förmedlingen och det ger dig en trygghet: du slipper hålla på att jaga pengar i framtiden.

Hitta rätt hyresgäst

Man ges även möjlighet att få juridisk rådgivning, man får tips gällande exempelvis hur ett avtal ska utformas – vilken hyra är skälig? – samt råd om vilka försäkringar du som uthyrare och hyresgästen ska ha. Det är ett bra andra steg att ta efter det att du först klargjort och säkerställt att du får hyra ut din bostad och att din BRF gett dig tummen upp för detta.

Dessa sidor borgar för en tryggare och säkrare andrahandsmarknad – både för den som äger bostaden och för den som flyttar in. Väljer du att ta steget att hyra ut bostadsrätt så väljer du också att hyra ut ditt eget hem och ditt livs, förmodligen, största investering. Se till att välja en trygg och säker lösning och rätt hyresgäst.